Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 3
27476 Cuxhaven
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein rd. 10 Jahre alter Neubau (Fertigstellung 2013, ab 2014 in der Vermietung) mit einer überschaubaren Anzahl von Wohnungen und in außergewöhnliche hoher Qualität errichtet - dies betrifft sowohl Planung und Konzept als auch die handwerkliche Bauausführung und die Auswahl der verwendeten Materialien. Der Pflegezustand des Objektes ist hervorragend zu bezeichnen und wird der Klassifikation "neubauähnlich" vollumfänglich gerecht. Unmittelbar am Rande des Duhner Zentrums gelegen befindet sich die Nordstraße (Objektadresse ist Hausnummer 8a), die als kurze Stichstraße direkt auf die Duhner Strandstraße bzw. den Seedeich führt - dahinter ist unmittelbar der Sandstrand und das Meer. Die Entfernung vom Objekt zu Sandstrand beträgt ca. 200 Meter - sehr viel näher dran geht kaum noch.... Trotz der zentralen Lage ist die Wohnlage sehr ruhig, da die Straße keinen Durchgangsverkehr aufweist und lediglich von nur wenigen Anwohnern genutzt wird. Der direkt vor dem Haus gelegene und der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnete PKW-Stellplatz ist gut anzufahren und extra groß dimensioniert (XXL-Platz).
