Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
83224 Grassau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Ortsrandlage von Grassau zum Kauf anbieten zu können.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Das Gebäude wurde 1969 erbaut, die Wohnung selbst jedoch im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in modernem, hochwertigem Zustand.Diese bezaubernde Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Ausstattung. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen die hochwertige Sanierung und bieten zusammen mit der ruhigen Lage optimalen Wohnkomfort.Auf 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon mit Markise und Windschutz sowie das Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, ein separates WC und der Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon in Richtung Westen.Beide Balkone (Süden und Westen) versprechen einen traumhaften Blick in die heimische Bergwelt der Chiemgauer Alpen.Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme (seit 2012) beheizt. Das große Kellerabteil, ein eigenes Speicherabteil und der Carport-Stellplatz (mit Vorbereitung für eine E-Lade-Stadion) runden das Angebot ab.Einziehen und wohlfühlen - diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Stil und Lebensqualität in begehrter Lage am Rande der Alpen. Die ruhige Lage, der traumhafte Bergblick und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Grassau. Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
