Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
04155 Leipzig
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 ?m² Wohnfläche.Über den kompakten Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Einheit. Das Schlafzimmer sowie die separate Küche sind zur ruhigen Hofseite gelegen. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Das Wohnzimmer punktet mit Großzügigkeit und historischen Details wie edlem Stuck. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.Hochwertiges Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. Küche und Bad verfügen über Fliesenbeläge. Die Einheit wurde gründlich grundgereinigt und die Küche malermäßig instand gesetzt.Neben einem privaten Kellerabteil steht ein Abstellraum zur Verfügung, welcher vom Balkon aus zugänglich ist. Der begrünte Innenhof schafft zusätzliche Wohnqualität.Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und daher hervorragend für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.
