Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
23911 Pogeez
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem zeitlosen Walm-Dach-Bungalow im idyllischen Pogeez. Diese Immobilie vereint klassische Eleganz mit modernem Komfort auf einem großzügigen 618 m² Grundstück.Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 135 m² Fläche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und einem offenen en-suite Badezimmer. Das 2007 modernisierte Badezimmer verfügt über eine Whirlpoolwanne und eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand. Die weiße Einbauküche (2008) bietet direkten Zugang zum Garten und wird durch zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) ergänzt. Ein offenes Wohn-Esszimmer mit einem Specksteingrundofen und großer Fensterfront zum Garten sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Abstellräume im Garagenbereich bieten zusätzlichen Stauraum.Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren und 2004 ausgebaut. Hier finden Sie vier Zimmer und ein modernes Duschbad mit Stäbchenparkett und Laminat sowie Dachflächenfenster, die für viel Tageslicht sorgen.Der Vollkeller bietet zusätzliche ca. 110 m² Nutzfläche und verfügt über eine Sauna, ein separates Duschbad und Waschmaschinenanschlüsse. Ein Außenkellerniedergang ist ebenfalls vorhanden. 2001 wurden die Kelleraußenwände renoviert.Eine moderne Gasheizung (2017) mit Solarthermie-Unterstützung auf dem Dach und Warmwasserspeicher sorgt für energieeffiziente Wärme. Zwei Außenstellplätze und eine Elektro-Ladestation stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Garage wurde 2015 zu einem Lagerraum umgenutzt und mit einer Holzvertäfelung versehen. Der Anbau mit Decken-Oberlichtern bietet zusätzliche Nutzfläche.Der Garten verfügt über Unterstände und eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung. Die Dachpfannen wurden 2013 aufgearbeitet und tragen zur gepflegten Optik des Hauses bei.
