Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 10
26382 Wilhelmshaven
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem reizvoll geklinkerten Haupthaus befinden sich drei langjährig vermietete Wohnungen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen die Wohnungen über jeweils zwei Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Bad. Im Dachgeschoss ist die Küche etwas kleiner, dafür steht noch ein Büro und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Vollkeller ist die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 untergebracht. Der vorliegende Bedarfs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte: 363,0 kWh/(m².a), EEK: H. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zu jeder Wohnung. Der Innenhof ist auch Zufahrt zu fünf Garagen und einer ca. 170 m² großen Halle mit (Auto-)Werkstatt. Dieses Gebäude wurde Ende der 50er Jahre aufgestockt, um eine weitere Wohnung zu errichten. Hier stehen nun ein schöner Koch-Essbereich, ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Diese Wohnung wird für den neuen Eigentümer frei. Alle Wohneinheiten sind modernisierungsbedürftig.
