Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
99085 Erfurt
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 49,84 m². . Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und wurde anlässlich der Sanierung 1998 erstmals hergestellt. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, zudem steht den Bewohnern ein Keller zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist mit B bewertet.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Aufgrund der offenen Gestaltung wirken die Räumlichkeiten hell und einladend. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche verfügt über moderne Einbaugeräte und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, um entspannte Abende zu verbringen.Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit ansprechender Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre.Kaltmieteinnahme pro Monat: 363,00 EuroNKV durch Mieter: 150,00 EuroHausgeld: 206,00 Euro- Kellerraum- Fernwärme
