Kaufpreis 549.800 €
Zimmer 4
54439 Fisch
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Energieeffiziente DHH aus 2010- Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe- PV-Anlage Objekt Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte ist das ideale Familiendomizil, sofort beziehbar, mit idealer Raumaufteilung.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie rechts in ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster sowie einen praktischen Abstellraum. Wenige Schritte weiter öffnet sich der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse mit pflegeleichtem Garten. Hier finden Sitzgruppe, Esstisch, Lounge-Ecke oder ein Spielbereich problemlos Platz. Die angrenzende, Hochglanz-weiße Küche mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum bildet das Herz des Hauses. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen nahtlos miteinander. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und einem langen Balkon. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet eine große Ausbaureserve, in der mehrere zusätzliche Schlafzimmer, ein Hobbyraum, ein Fitnessraum oder eine Kombination aus allem entstehen können - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Der Keller ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für ein älteres Kind, das hier wohnen kann oder als Büro- und Arbeitsräume. Er umfasst eine offene Küche, einen Wohnbereich, ein flexibles Zimmer, ein Badezimmer sowie Heiz- und Trockenräume. In Sachen Energieeffizienz überzeugt das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer 6 kW-Photovoltaikanlage, die Energiekosten reduziert. Eine angrenzende Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge. Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und viel Platz - ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.