Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
18375 Prerow
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Frei ab: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und in Arbeit.Wohnen, wo andere Urlaub machen - Ihre Chance in PrerowDiese charmante ca. 46?m² große Terrassenwohnung im beliebten Kapitänsgarten bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und naturnaher Lage - ideal für erholsame Auszeiten, flexibles Homeoffice mit Ostseeflair oder als solide Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 6 Einheiten in unmittelbarer Nähe zum Prerower Strom und dem idyllischen Hafen. Den feinsandigen Ostseestrand, die neue Seebrücke sowie das Ortszentrum mit seinen Restaurants und Geschäften erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.Die helle Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine Diele, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur grün eingewachsenen Westterrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.Ein eigener Pkw-Stellplatz, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein kleines, zur Wohnung gehörendes Dachbodenabteil ergänzen das Angebot.Die Immobilie wurde ca. 1995 erbaut und seit vielen Jahren nur sporadisch durch die Eigentümerfamilie selbst genutzt - sie befindet sich in gepflegtem Zustand und wird vollständig möbliert übergeben. Die sofortige Nutzung zur Ferienvermietung oder Eigennutzung ist somit problemlos möglich.Ob als Zweitwohnsitz, für spontane Alltagsfluchten oder zur Kapitalanlage mit Potenzial - diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Ostseeküste.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69!Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach Absprache und vollständigem Exposédownload zur Verfügung! Für den Exposédownload erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage eine Service-eMail.Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.
