Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 9
97753 Karlstadt
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten - Hobby und Freizeit - Leben mit der Familie - hier haben Sie alle Möglichkeiten unter einem Dach! In begehrter Siedlungslage von Karlstadt steht dieses außergewöhnliche und großzügige Anwesen, welches so vielfältige Optionen bietet. Der durchdachte Grundriss des im Jahre 1978 individuell geplanten Hauses verteilt sich über 2 Stockwerke auf offiziell ca. 192 m² Wohnfläche - bietet aber durch Ausbaureserven im Dachgeschoss und Räumlichkeiten im Untergeschoss in Wahrheit weit aus mehr Fläche. Insgesamt besticht die Immobilie durch seine offene wie praktische Bauweise und einem enormen Platzangebot - innerhalb und außerhalb des Hauses. In den insgesamt 9 Zimmern findet nicht nur Ihre Familie Platz - ein Gäste-/Hobby-/Bürobereich im Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der Außenbereich des Hauses mit mehreren Terrassen. Großzügig und individuell angelegt, bietet der große Garten mit Teich eine Ruheoase vom stressigen Alltag. Aufgrund der Größe des Grundstücks wäre ggf. auch ein Neubau möglich.Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage mit weiteren Außenstellplätzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr.Das Anwesen wurde insgesamt hochwertig gebaut, kontinuierlich instand gehalten und von Fachfirmen betreut. Generell bedarf es aber einer umfassenden Sanierung. Diese Immobilie ist aufgrund der Größe und der Möglichkeiten wahrlich einzigartig und wartet auf seinen neuen Besitzer!Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Haus einmal genauer anzuschauen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
