Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
79793 Wutöschingen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Horheim befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vormals einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das im Jahr 1953 erbaute Haus steht auf einem 906 m2 großen Grundstück und bietet mit ca. 200 m2 Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - sei es für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Das Gebäude verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Der Wohn-/Essbereich zeichnet sich durch seine klassische Raumaufteilung, einen gemütlichen Kachelofen sowie einen charmanten Erker aus, der dem Raum Licht und Struktur verleiht. Die Ausstattung spiegelt den Stil früherer Jahrzehnte wider, was Liebhabern traditioneller Wohnkonzepte interessante Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer plus Speicherräume im Kniestock. Auch das Badezimmer auf dieser Etage fällt durch seinen individuellen Charakter auf - Holzverkleidungen, ein großer Waschtisch und viel Tageslicht sorgen für eine besondere Atmosphäre.Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vormals separate Einliegerwohnung, die flexibel genutzt oder auch vermietet werden kann. Highlight: ein helles Atelier, das sich ideal als Arbeits- oder Kreativraum nutzen lässt. Ein Balkon mit Markise, mehrere geräumige Kellerräume sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Die Garage bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug.Das großzügige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Außenbereich. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft, ruhiger Lage und einem schönen Blick ins Grüne - ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und viel Raum suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
