Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
79206 Breisach am Rhein
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im charmanten Teilort Gündlingen befindet sich diese schöne Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², die optimal für ein harmonisches Wohnen geeignet ist. Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Süd-West Ausrichtung ( ca. 18 qm - mit ca. 9 qm in der Wohnfläche angerechnet) der einen tollen Blick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Komfort und Entspannung sorgt. Die Einbauküche ist ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung, das für Kochfreunde ein absolutes Highlight darstellt.Ein neuer Energieausweis ist gerade in Bearbeitung, da die Heizungsanlage in 2023 (Gas-Hybrid-Technik) vollständig erneuert wurde.Alles in allem bietet diese Wohnung eine wirklich tolle Gelegenheit, in einer wunderschönen Umgebung zu wohnen und die Vorteile einer gut ausgestatteten und gepflegten Immobilie zu genießen.
