Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 8
74193 Schwaigern
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Licht, Luft und Weitblick - familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem GartenWillkommen in diesem gepflegten und lichtdurchfluteten Reihenendhaus, das mit rund 160?m² Wohnfläche, einem 475?m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Über drei Etagen hinweg bietet es viel Platz für gemeinschaftliches Wohnen, persönliche Rückzugsorte und kreative Wohnideen - ideal für Familien, zwei Haushalte oder mehrere Generationen unter einem Dach.Weite Aussicht & helle Räume:Große Fenster - besonders auf der Nordseite - eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und sorgen für eine herrlich weite Fernsicht, die den Schlafräumen ein offenes, luftiges Gefühl verleiht. Die natürliche Helligkeit schafft überall im Haus eine freundliche, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.Wohnen mit Vielfalt und Komfort:Dieses Haus ist als klassisches Zweifamilienhaus konzipiert und bietet auf zwei Etagen jeweils eine eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Aufteilung ermöglicht ein harmonisches Miteinander mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot um zwei zusätzliche Räume, die sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Jugendbereich eignen. Dank vorhandener Anschlüsse und einer nicht tragenden Zwischenwand besteht hier die Möglichkeit, ein großzügiges Studio oder ein weiteres Wohnmodul zu gestalten - flexibel und ganz nach Ihren Bedürfnissen.Wohnmittelpunkt mit viel Freiraum:Die Küche im Obergeschoss ist funktionell und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Im Erdgeschoss steht ein leerer Raum zur Verfügung, der sich ideal als zweite Küche, Hauswirtschaftsraum oder Hobbybereich ausbauen lässt - ganz nach Ihren Vorstellungen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Südbalkonen. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und ein Stück Natur direkt vor der Tür - ideal für entspannte Stunden im Freien. Wer es noch entspannter möchte, gelangt über das Untergeschoss, sowie über die Garage, in den tollen Garten. Dieser kann ganz nach Belieben gestaltet werden. Lage mit Lebensqualität:In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, profitieren Sie dennoch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - inklusive naher S-Bahn-Station. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles für den bequemen Alltag und ein gutes Lebensgefühl. Zudem verfügt das Haus über eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.Bei Fragen, oder weiteren Unterlagen zu diesem Haus, können Sie jederzeit auf uns zukommen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
