Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
25980 Sylt
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage von Westerland auf Sylt. Diese gepflegte Anlage bietet Ihnen nicht nur eine zentrale, sondern auch eine strandnahe Adresse, die ideal für alle ist, die das maritime Leben in vollen Zügen genießen möchten.Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Hier lädt ein angrenzender Westbalkon dazu ein, entspannte Abende bei atemberaubenden Sonnenuntergängen zu verbringen. Die gut ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet u.a. eine praktische Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte, während das helle Duschbad für Ihre tägliche Erfrischung sorgt. Im Flur finden Sie zudem einen Schrank, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil, die das Angebot abrunden. Die Wohnung wird inklusive Inventar, ausgeschlossen persönlicher Gegenstände verkauft.Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Der Balkon wurde mit 50 % und angerechnet.
