Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 10
30419 Hannover
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger und zentraler Lage in Hannover VinnhorstWillkommen in diesem geräumigen, gepflegten und preiswerten Haus, das ab sofort bezugsbereit ist. Ob Sie eine große Familie, mehrere Generationen oder eine Investitionsmöglichkeit suchen - dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.Dieses ansprechende, zweistöckige und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit beeindruckender, neuwertiger Sonnenterrasse verfügt über insgesamt zehn schöne Zimmer und vier Badezimmer, die viel Platz und Komfort für alle Bewohner bieten. Ein besonderer Pluspunkt ist der im Jahr 2001 erbaute Anbau mit separatem Eingang und eigenem Duschbad, ideal für Gäste, eine separate Wohneinheit oder eine Vermietung.Im Jahr 2022 wurde die 33 m² große Terrasse vollständig neu isoliert und mit winterfesten Außenfliesen versehen - perfekt für gemütliche Stunden im Freien, auch in der kalten Jahreszeit. Ein wirkliches Highlight. Die Innenwände und Decken wurden ebenfalls gedämmt, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen.Technische Ausstattung 2012 wurde eine moderne, verbrauchsgünstige Viessmann Öl-Brennwertanlage installiert, die für effiziente Wärme sorgt. Vier neue, doppelwandige 800-Liter-Plastiktanks (insgesamt 3.200 Liter) gewährleisten eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Grundstück umfasst eine großzügige ca. 30 m² große Garage sowie einen zusätzlichen Carport, sodass Ihre Fahrzeuge bestens geschützt sind.Außenbereich und GrundstückDas Grundstück erstreckt sich über 606 Quadratmeter und bietet durch seine großzügige Gestaltung, alte Baumbestände, Blumenstauden und Hochbeete vielfältige Möglichkeiten. Ob für den eigenen Gemüsegarten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen - hier ist alles möglich.
