Kaufpreis 698.700 €
Zimmer 10
76530 Baden-Baden
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten und befindet sich in der begehrtesten Lage der Innenstadt von Baden-Baden.Die Gewerbeeinheit ist solide vermietet, die Wohneinheiten sind für den Verkauf im Leerstand. Dies gibt Kapitalanlegern die Möglichkeit die Neuvermietung auf das aktuelle Mietniveau anzupassen. Durch die Lage ist eine attraktive und nachhaltige Rendite gesichert.Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über jeweils zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einem Wohn-/Essraum mit Küchenzeile. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohn-/Essraum, einer Küche und einem Badezimmer.Kurzzeitvermietungen, Wohngemeinschaften sowie Langzeitvermietung sind denkbar. Durch stetige Modernisierungen kann direkt vermietet werden.Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.
