Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
25923 Süderlügum
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint norddeutschen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort - ergänzt durch eine separate Gästewohnung mit ca. 28 m², die ideal für Besucher oder als Homeoffice genutzt werden kann.Innenbereich - durchdacht und hochwertig saniert.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Essbereich, der fließend in Küche und Diele übergeht. Zusätzlich stehen drei weitere Räume zur Verfügung - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Ein modernes Duschbad sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Platz für Entspannung, Hobbies oder Fitness, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer.Gästewohnung - komfortabel & unabhängigEin separates Nebengebäude beherbergt eine gemütliche Gästewohnung mit eigenem Badezimmer und einer kleinen Pantryküche - ideal für BesucherAußenbereich - grüne Oase mit WellnessfaktorDas über 1850 m² große Grundstück präsentiert sich als wahres Gartenparadies mit hochwertigen Extras:- Hochwertiger Glas-/Alu-Pavillon (grün)- Gewächshaus (ebenfalls Glas/Alu, grün)- Gartenhaus aus Holz- Sauna mit Außendusche (warm/kalt)- Elektrisches Einfahrtstor für bequemes Ein- und Ausfahren- Klassischer Friesenwall als GrundstücksbegrenzungDie Immobilie wurde in den Jahren 2020/2021 nahezu kernsaniert:- Elektrik vollständig erneuert- Badezimmer und Gäste-WC auf den neuesten Stand gebracht- Alarmanlage für maximale Sicherheit installiertDach & Substanz - gepflegt und zukunftssicherDas Reetdach wurde nachhaltig gepflegt:- Nordseite 2024 renoviert- Südseite 2025 vollständig saniertEin Handlungsbedarf besteht auf absehbare Zeit nicht.Diese Immobilie ist ein echtes Wohlfühlhaus für alle, die modernes Wohnen in Verbindung mit regionalem Stil und hochwertiger Ausstattung schätzen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum unter Reet.Wir freuen uns auf Sie!
