Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
46562 Voerde (Niederrhein)
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2010 in einer massiven, sehr hochwertigen Bauweise errichtet und überzeugt auf ganzer Linie.Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten laden zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus ist bestens ausgestattet und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche allen Komfort. Das Erdgeschoss begrüßt Bewohner und Besucher mit einem offenen Eingangsbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch moderne Gemütlichkeit und viele große Fenster zur Gartenseite. Zudem grenzt er an den offen gestalteten Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse gelangt man rückseitig in die große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen offenen Raum, welcher momentan als Sitzgelegenheit genutzt wird und das Gäste-WC mit Dusche. Die große Terrasse wird im Sommer zum echten Rückzugsort. Hier können Sie und Ihre Lieben den Tag in vollen Zügen genießen. Für leichten Schatten sorgt ein entfernbares Sonnensegel.Der offen gestaltete Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Büro mit Luftraum zur Treppe und der Flurbereich, welcher ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten und das Badezimmer erschließt. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Zusätzlich gibt es angrenzend an eines der Schlafzimmer einen großen Balkon, von welchem der gesamte Garten überblickt werden kann. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
