Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
21706 Drochtersen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Baujahr 1962 liegt auf einem ca. 776 m² großem Grundstück in ruhiger Lage unweit des Zentrums. Die Immobilie mit 150 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise erstellt und ist unterkellert. Sie ist gepflegt und in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand ohne Reparaturstau. Im Hinblick auf heutige Standards sollte über energetische Maßnahmen sowie die Erneuerung der Küchen und der Bäder nachgedacht werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche zu realisieren.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit der Treppe ins Obergeschoss, eine Diele mit Zugang zum Keller, das offen gestaltete helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. Vom Flurbereich gelangen Sie zu 3 hellen Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine kleine Küche und ein kleines WC. Die Dachneigungen sind durch viele separate Abstellflächen optimal genutzt. Der Keller ist ebenso wie der Dachboden trocken. Hier finden neben einer Garage auch der Raum für die Ölheizung und ein separater Raum für die Innentanks sowie 3 weitere Räume Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorräte. Außerdem kommen Sie auch von hier direkt in den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine zusätzliche Einzelgarage sowie weitere Stellplätze für PKWs. Der Garten ist liebevoll angelegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung!Überzeugen Sie sich von dem Potential dieser Immobilie, die nicht nur ideal für junge Familien mit Kindern ist. Das Obergeschoss kann auch separat als eigene Wohnung genutzt werden, sodass zum Beispiel auch eine Teilvermietung oder eine Nutzung durch die Großeltern möglich ist.Weitere Bilder zu dem Objekt finden Sie auf meiner Website unter: www.janbuchholz.immobilien Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter Tel. 04188--4443460 gerne zur Verfügung.
