Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
63849 Leidersbach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus am Ortseingang von Volkersbrunn bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt mit einem herrlichen Blick ins Grüne. In Hanglage erbaut, verteilen sich Wohn- und Nutzflächen geschickt auf mehreren Ebenen. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt und isoliert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagenstellplätze, ein großzügiger Lager- oder Kellerraum, ein Gewölbekeller sowie Stallungen mit drei Boxen - ideal für Tierhaltung oder Hobbyhandwerker. Darüber liegen eine große Scheune sowie das Wohnhaus. Der geräumige Eingangsbereich führt in das großzügige Bad, die Küche und das helle Wohn-Ess-Zimmer mit gemütlichem Kachelofen. Von hier sowie von der Küche aus lassen sich weitere Räume erschließen. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und ein weiteres, durch ein Durchgangszimmer erreichbares Zimmer. Der große Flur bietet Platz für einen Treppenaufgang in den derzeit unausgebauten Dachboden - hier besteht Potenzial für zwei weitere Zimmer. Von der Terrasse und dem Wohnzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne - ein echtes Highlight. Dieses teilrenovierte Haus vereint ländliches Wohnen mit viel Lagerfläche, Stallungen und großem Ausbaupotenzial.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
