Kaufpreis 358.500 €
Zimmer 5
23669 Timmendorfer Strand
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene und 1999 erstmals bezogene, in Holzständerbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück in Timmendorfer Strand.Im frisch renovierten Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler, geräumiger Flur, der geradezu im Wohnzimmer mündet. Drei bodentiefe Fensterelemente lassen hier viel Licht in den Raum und öffnen den Weg auf die überdachte West-Terrasse. Die Küche im vorderen Bereich des Hauses bietet eine Einbauküche in gutem, einsatzbereiten Zustand. Hier finden Sie Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. In einem befindet sich die Heizung, der andere verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Über eine breite Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Das im Obergeschoss befindliche Vollbad ist ebenfalls in gutem Zustand, hell und geräumig, es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken und WC.Das ausgebaute und komplett gedämmte Dachgeschoss bietet ein zusätzliches großes Zimmer. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten. Der Garten ist pflegeleicht eingewachsen. Ein Garten-/Gerätehaus bietet Platz für Fahrräder und Co. Das Erbbaurecht ist privat. Der Erbbauzins liegt derzeit bei 65,70€ monatlich und ist abhängig vom Verbraucherindex. Das Erbbaurecht läuft bis 01.01.2100.
