Kaufpreis 479.900 €
Zimmer 10
18347 Dierhagen
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind eine Familie und suchen ein großzügiges Wohnhaus?Sie suchen nach einem neuen Zuhause was die Möglichkeit des Mehrgenarationswohnen bietet oder möchten das Wohnen mit einem Gewerbe verbinden? Dann ist dieses große Wohnhaus in nahezu-Alleinlage genau das Richtige für Sie!Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Dierhagen vereint Wohnkomfort, Ferienvermietung und naturnahe Erholung in perfekter Lage nahe der Ostsee.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem weitläufigen Grundstück mit Teich und viel Platz für Erholung im Freien.Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man sowohl in die einzelnen Wohneinheiten als auch ins Obergeschoss. Insgesamt können im Erdgeschoss bis zu drei separate Ferienwohnungen realisiert werden, die alle Zugang zur großzügigen Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung haben. Die erste Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Die zweite Ferienwohnung ist als kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad gestaltet - ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die dritte Einheit bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und ein Badezimmer, was besonders für längere Aufenthalte oder Familien attraktiv ist. Im Flurbereich des Erdgeschosses befindet sich zudem der Zugang zum Technikraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügiger Wohnbereich für die Eigentümer oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück dieser Etage. Holzbalken aus über 200 Jahre alten Ostseebuhnen dienen als stilvoller Raumteiler und trennen den Essbereich optisch vom Wohnzimmer. Sie verleihen dem Raum ein einzigartiges, charmantes Wohngefühl und bringen ein Stück maritimer Geschichte in Ihr Zuhause. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone - einen sonnigen Südbalkon und einen gemütlichen Westbalkon. Beide bieten einen schönen Blick auf das Grundstück und laden zum Entspannen ein. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.Über eine elegante Holztreppe führt der Weg ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer untergebracht sind. Diese bieten zusätzlichen Wohnraum und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder.Das weitläufige Grundstück mit einem idyllischen Teich und viel Platz für Freizeitgestaltung rundet das Angebot ab. Die Lage in Dierhagen, nur etwa 4 km vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, macht dieses Haus besonders attraktiv - sei es als dauerhaftes Zuhause, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Verkehrsanbindung verbindet dieses Anwesen Erholung, Komfort und Flexibilität in einem der schönsten Küstenorte Mecklenburg-Vorpommerns.
