Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 7
86643 Rennertshofen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus mit einem großzügigen Grundstück, einer herrlichen Aussicht und viel Potenzial für eigene Ideen? Auch das Konzept des Mehrgenerationenwohnens spricht Sie an? Dann wird Sie dieses Angebot in Bertoldsheim sicher interessieren.Das im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem schönen Eckgrundstück. Die erhöhte Lage ermöglicht einen traumhaften Blick in die Weite, den Sie sowohl vom großen Balkon im Erdgeschoss als auch von der gemütlichen Terrasse im Garten genießen können.Das gepflegte Einfamilienhaus hat drei Etagen. Dach- und Untergeschoss sind derzeit nicht ausgebaut - ein klarer Vorteil für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, ohne erst bestehende Strukturen zurückbauen zu müssen.Besonders interessant: Im Untergeschoss kann eine Einliegerwohnunhg realisiert werden - die Einheit verfügt nämlich über einen zusätzlichen, seitlich gelegenen Hauseigang. Aufgrund der Hanglage ist dieser Bereich zur Hälfte offen und durch große Fenster angenehm hell. Die zugehörige Terrasse macht diesen Bereich zusätzlich attraktiv - sei es zur Eigennutzung, als Einliegerwohnung für die (Groß-)Eltern oder zur Vermietung zur Finanzierung des Objekts.Praktisch sind auch die zwei separaten Garagen mit jeweils eigenen Hofeinfahrten sowie die großzügig gepflasterte Zufahrt - was es umso besser macht, wenn zwei Einheiten realisiert werden sollen.Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung. Die Bausubstanz ist solide, insgesamt besteht jedoch Renovierungs- und Ausbaubedarf. Die Lage in Bertoldsheim punktet mit guter Anbindung und einem naturnahen Umfeld. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in ländlicher Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten - ob für klassische Familienkonzepte, Generationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Grundstück, die Lage und das Ausbaupotenzial machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit. Interessiert? Ich freue mich über Ihre Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
