Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
90431 Nürnberg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet somit ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine funktionale und gut strukturierte Wohnfläche legen. Die gepflegte Immobilie vereint praktische Aspekte mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten, um das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Beim Betreten des Grundstücks begrüßt Sie vor dem Hauseingang eine kleine, grüne Oase, die Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Akzente bietet. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC sowie eine massive, zeitlose Treppe. Diese Anordnung sorgt für eine praktische Nutzung des Eingangsbereichs und verleiht dem Haus gleichzeitig einen eleganten und langlebigen Charakter.Geradeaus befindet sich die lichtdurchflutete Küche, die durch große Fenster an der gesamten Wand einen wunderschönen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Das sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und macht das Kochen zu einem angenehmen Erlebnis.Das Wohnzimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, besticht durch raumhohe Fenster an beiden Enden sowie den Zugang zur Terrasse und zum Garten, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der ideal zum Entspannen nach der Arbeit oder für einen gemütlichen Abend bei einem Glas Wein ist.Das Dachgeschoss mit den zwei zusätzlichen Zimmern bietet viel Flexibilität. Es ist ein toller Rückzugsort, ein ruhiger Ort zum Entspannen oder auch perfekt für Gäste.Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus und bietet ausreichend Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen. Hier sind auch die Zentralheizung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht.Der hintere Bereich des Hauses umfasst eine großzügige Terrasse sowie einen Zugang zum Keller. Der Garten, der noch gestaltet werden kann, bietet die Möglichkeit, ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu pflegen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet und Platz für Ihr Fahrzeug. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird Ihnen in Kürze zur Verfügung gestellt.
