Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 2
90559 Burgthann
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem ruhigen Rückzugsort im Grünen - mit viel Platz, Charme und der Möglichkeit zur Tierhaltung? Willkommen in Ihrem Naturparadies! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Burgthann - Großvoggenhof bietet genau das: Ruhe, Natur und hochwertige Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Bachlauf.Die Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 110 m² auf zwei EbenenGrundstück: ca. 1.160 m² - komplett eingezäunt (2?m Höhe), ideal für TierhaltungBauweise:Erdgeschoss: hochwertige BlockbohlenbauweiseSouterrain: massiv gemauerter KellerDach gedämmt (2020), mit langlebigen DachpappenschindelnKernsanierung 2023, inkl.:ElektrikWasserleitungenBodenbelägeTageslichtbad & Gäste-WCInnenausstattung (Wände, Decken, Türen)Raumaufteilung & Ausstattung:Erdgeschoss:Windfang / EingangsbereichLichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener KücheHochwertige Einbauküche mit MarkengerätenKaufpreis 2023: ca. 13.000 € - bereits im Hauspreis enthaltenTageslichtbad mit DuscheOstbalkon (ca. 6 m²) - ideal für ein Frühstück in der MorgensonneSouterrain:Heller Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse (ca. 20?m²)Gäste-WC mit Waschbereich, inkl. Waschmaschinen- & TrockneranschlussAußenbereich & Parken:Naturbelassener Garten mit eigenem Bachlauf3 Stellplätze1 Garage mit zusätzlichem StauraumHochwertig eingezäunt - ideal für Hundehaltung, Kleintiere oder ein GartenprojektFazit: Ihr neues Zuhause mit Herz und CharakterEin Haus wie kein zweites: liebevoll modernisiert, hochwertig ausgestattet, traumhaft gelegen - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Einziehen, durchatmen, ankommen.Jetzt Besichtigungstermin sichern - dieses Juwel ist schnell vergeben!
