Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 20
35037 Marburg
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - einmalige Chance in Marburg! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Studentenwohnheim im Herzen der traditionsreichen Universitätsstadt Marburg, in einer der ältesten Straßen Marburgs mit charmantem Altstadt-Flair. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 897 m² großen Grundstück, das als Bauland ausgewiesen ist und somit zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit neuerem Anbau wurde gezielt für studentisches Wohnen umgebaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Etagen erstrecken sich rund 330 m² Wohnfläche mit insgesamt 19 teilmöblierten Zimmern, gemeinschaftlich genutzte Aufenthaltsbereiche sowie sanitäre Anlagen auf jeder Etage.Die Nähe zur Universitätsbibliothek - nur etwa 150 Meter entfernt - macht die Lage besonders attraktiv für Studierende. Entsprechend überragend ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Segment.Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristig rentable und solide Immobilie suchen. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé mit allen Informationen inklusive Rendite- und Cash-Flow Berechnung an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!