Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 8
75395 Ostelsheim
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in absoluter Alleinlage auf einem ca. 10.450?m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in einem Erholungsgebiet. Hier genießen Sie vollkommene Ruhe und Privatsphäre - der perfekte Ort, um Abstand vom Alltag zu finden.Grundstück & Außenbereich:Das parkähnliche Grundstück bietet eine eigene Quelle, einen idyllischen Schwimmteich sowie diverse Nebengebäude und Garagen. Die großzügige Anlage ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen mit besonderen Wohn- und Nutzungsideen.Wohnfläche & Aufteilung:Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 350?m² und teilt sich wie folgt auf:Haupthaus:. Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Küche und offenem Wohnbereich, Musikzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, Terrasse mit Weitblick ins Grüne.. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badvorbereitung vorhanden.. Untergeschoss: Abstellraum, Technikraum, Sauna, Büroräume.Einliegerwohnung:Separater, autarker Bereich mit eigenem Eingang, bestehend aus einem riesigen Wintergarten, der als Wohnzimmer dient, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Perfekt nutzbar als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen.Energieangaben- Verbrauchsausweis, 1970, Holz, D, 108.4 kWh/m²xaBesonderheiten:. Absolute Alleinlage für maximale Privatsphäre und Erholung. Eigene Quelle und naturbelassener Schwimmteich, sowie eigene Kläranlage. Riesiger Wintergarten mit vielseitiger Nutzung. Großzügige Nebengebäude und Garagen. Zum Anwesen gehören ausreichend Stellplätze. Eingebettet in ein Erholungsgebiet - ideal zum Entspannen und AuftankenDer Kaufpreis beträgt 1.250.000?€ (Festpreis) zzgl. 2,38?% Käuferprovision inkl. 19?% MwSt.Bitte beachten Sie: Es wird keinerlei Verhandlungsspielraum gewährt, wir bitten von Anfragen abzusehen, die das nicht berücksichtigen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:[email protected]
