Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
23701 Süsel
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte, welche sich über zwei Etagen erstreckt, liegt idyllisch und ruhig in Zarnekau - nahe den Seen zwischen Süsel und Eutin. Das Wohnhaus mit gepflegten und schön angelegten Garten bietet Dir in der angrenzenden Werkstatt ausreichend Fläche für die Ausübung Deines Hobbys oder zur Nutzung als Werk- oder Lagerraum. Das Objekt ist unterkellert und bietet dadurch weitere Abstellmöglichkeiten.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 790 m². Das 100 m² große Wohnhaus wurde 1930 erbaut und 1963 und 1979 um Anbauten erweitert. So wurde u.a. ein direkter Zugang von der Doppelhaushälfte zur Werkstatt hergestellt. Auf beiden Etagen sind je ein Schlafzimmer und Duschbad. Im Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich befindet sich ein moderner Kamin. Durch das Esszimmer gelangst Du in die modernisierte und mit einer Einbauküche ausgestattete Küche. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Schlafraum und ein Duschbad.Die Werkstatt besteht aus einem 80 m² großen und hellen Raum, sowie einem eigenen Abstellraum. Derzeit nutzt die Eigentümerin die Fläche als Atelier. Sie bietet aber auch ausreichend Platz für die Unterbringung von bis zu 4 PKW. Die Grundfläche des Objekts ließe sich durch einen Ausbau des Werkstattdaches (Stehdach) erweitern. Der Garten ist nicht einsehbar, mit einem Holz-Gartenhaus und einer Terrasse und bunt angelegten Beeten ausgestattet. Es wurden bereits einige Modernisierungen an dem Objekt vorgenommen. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2018, die Fenster sind doppelverglast und auch der Stromkasten wurde bereits erneuert. An einigen Stellen besteht im Wohnhaus jedoch weiterer Modernisierungsbedarf.Das Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte steht, ist nach WEG geteilt - daher dient die Einfahrt er Zuwegung des gesamten Hauses. Nichtsdestotrotz bietet die Auffahrt ausreichend Platz für zwei PKW-Stellplätze. Überzeuge Dich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
