Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
77781 Biberach
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Ansprechpartner: Jonas Brunssen unter 0151 298 063 57 oder [email protected]***Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 118?m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern. Die Architektur ist besonders: Die Wohnbereiche verteilen sich auf acht leicht versetzten Ebenen, wobei jeweils zwei Ebenen in etwa einer klassischen Etage entsprechen. Das verleiht dem Haus ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.Im Untergeschoss (Ebene 1) befinden sich zwei praktische Kellerräume. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Auf Ebene 2 liegen der Eingangsbereich mit Windfang, ein stilvolles Gäste-WC - beides mit Marmor ausgestattet - sowie die Garage mit Strom-, Wasser- und Lichtanschluss.Das Wohnzimmer auf Ebene 3 öffnet sich zur gemütlichen Terrasse mit Holzdielen und bietet mit edlem Kirschholzparkett eine warme Wohnatmosphäre. Auf Ebene 4 befinden sich Küche, Essbereich und ein zusätzlicher Arbeitsbereich - ebenfalls mit Kirschholzparkett ausgestattet.Die privaten Rückzugsräume folgen auf den nächsten Ebenen: Zwei Kinderzimmer auf Ebene 5, das Elternschlafzimmer samt modernisiertem Bad mit Wanne, Dusche und WC auf Ebene 6 - auch hier durchgehend Kirschholzparkett. Auf Ebene 7 befindet sich ein weiteres Zimmer, das noch nicht ausgebaut ist - ideal als Ausbaureserve für Gäste, Büro oder Hobby. Abgerundet wird das Raumkonzept auf Ebene 8 durch einen Boden- und Technikraum.Das Haus wurde laufend modernisiert: neue Fenster (2023), eine moderne Gastherme (2015), hochwertiges Kirschholzparkett (2005), Sanierung von Bad (2004 & 2015) und Küche (2002), neues Garagentor (2015) und Haustür (2015), sowie eine Neugestaltung von Garten und Terrasse (2006). Für zusätzlichen Sichtschutz im Garten wurde 2017 und 2019 gesorgt.Ein hochwertiges Zuhause - ideal für Familien.
