Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 12
09337 Hohenstein-Ernstthal
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal, das durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und attraktive Lage überzeugt. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.Ausstattung & Besonderheiten:Sanierter Zustand: Die Immobilie wurde wie folgt umfassend saniert und modernisiert: - 2014: Fassadendämmung- 2014: Dachgeschossausbau zu einer gemütlichen Wohneinheit- 2014: Elektrik- 2015: Erneuerung Dacheindeckung- 2016: Erneuerung Pufferspeicher- 2017: Heizungserneuerung- 2020: Stellplatzbau- 2023: BalkonanbauAlle Wohnungen wurden im Zeitraum von 2014 - 2022 vollumfänglich saniert. Balkone: Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Garten: Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein.Garagen & Stellplätze: Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für eine ausreichende Parkmöglichkeit.Langfristige Mietverträge: Stabile Einnahmen durch zuverlässige Mietverhältnisse.Fakten im Überblick:Vollvermietet (24.500€ p.a)Saniertes GebäudeMehrere WohneinheitenGemeinschaftsgartenZwei Garagen + StellplätzeGute VerkehrsanbindungDieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und attraktive Rendite legen.
