Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 4
74379 Ingersheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause in Ingersheim - einer charmanten 4,5-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Diese zum Kauf angebotene Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung steht leer und kann nach den üblichen Formalitäten eines Kaufs übergeben werden.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender DIELEN-FLUR-Bereich, der nahtlos in einen geräumigen ESSBEREICH übergeht. Der angrenzende WOHNBEREICH punktet mit Zugang zu einem sonnigen SÜD-OST-BALKON, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die KÜCHE grenzt an den ESSBEREICH und ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet.Die Wohnung verfügt über DREI gut dimensionierte SCHLAFZIMMER, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das BADEZIMMER bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher ABSTELLRAUM in der Wohnung sorgt für noch mehr Stauraum und Ordnung.Zur Wohnung gehören der ABSTELLRAUM im UG und eine abschließbare EINZELGARAGE (+15.000 €).Gemeinschaftliche Bereiche, wie TROCKENRAUM, FAHRRADRAUM und der GARTEN mit Spielplatz bieten weitere Annehmlichkeiten.Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Holzfenstern und Rollläden ausgestattet. Überwiegend mit Fliesenböden versehen und mit den natürlich wirkenden Steinrundbögen strahlt die Wohnung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich.Ein Personenaufzug und ein Hausmeisterservice bieten Entlastung und runden das Angebot ab.Lediglich eine kleine Kehrwoche ist im Wechsel zu erledigen. Für Ihre Kinder steht ein hausgemeinschaftlicher Spielplatz zur Verfügung, wo Sie Ihre Lieblinge vom Balkon aus beim Spielen beobachten können.Die Wohnung eignet sich besonders für die Familie oder Paare und Einzelpersonen, die etwas mehr Platz bevorzugen.
