Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
26506 Norden
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1969 erbaute Wohnhaus bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Pachtgrundstück in ruhiger Sackgassenendlage und eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als Ferienimmobilie im beliebten Norddeich.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was insbesondere für ebenerdiges Wohnen von Vorteil ist. Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Räume und eni Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.Ein Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar, die über einen eigenen Hauseingang verfügt. Sie besteht aus einem kleinen Schlafzimmer, einem Bad sowie einem Wohn- und Essbereich - ideal für Gäste, Ferienvermietung oder ein separates Homeoffice.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders im Innenbereich sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um heutigen Wohnkomfort und technischen Standard zu erreichen. Auch die Ausstattung entspricht weitgehend dem Ursprungsbaujahr.Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem kleinen Pachtgrundstück befindet - die Pachtbedingungen und Vertragslaufzeit sind bei Interesse zu prüfen.
