Kaufpreis 1.580.000 €
Zimmer 15
22523 Hamburg
Größe 456 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in konventioneller Bauweise Stein auf Stein errichtete und mit einem roten Klinker versehene Mehrfamilienhaus besteht aus 6 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilten Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten, so wurden die beiden Gauben gerade saniert und gedämmt, sowie das Dach professionell gereingt. Die Wohnungen bieten alle eine gute Raumaufteilung, Einbauküchen und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer genießen alle eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen verfügen über zum ruhig gelegenen Hinterhof nach Südwesten ausgerichtete Balkone. Drei der Wohnungen wurden bereits umfangreich saniert, die anderen sind gepflegt und haben einen gepflegten Standard. Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Jeder Wohnung ist ein Raum in Keller so wie ein Stellplatz im Hinterhof zugeordnet. Bei den beiden oberen Wohnungen handelt es sich um gut geschnittene 3-Zimmer Maisonettewohnungen, im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich je eine geräumige 2 & 3-Zimmerwohnung. Der rückwärtige Parkplatz wurde kürzlich neu gestaltet. Auf dem hinteren Teil der Nachbarbebauung wurde ein Spielplatz errichtet, welcher von den Mietern des Hauses mit genutzt werden darf.
