Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
89269 Vöhringen
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das perfekte Zuhause für FamilienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen, energieeffizienten KfW-55-Effizienzhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage in Vöhringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Fünf gut geschnittene Zimmer, bodentiefe Fenster, ein voll unterkellerter Bereich sowie ein zeitgemäßes Raumkonzept vereinen Komfort, Stil und Funktionalität.Beim Betreten dieser hellen, großzügigen Räume spüren Sie sofort die Atmosphäre von Stil und Gemütlichkeit. Hier vereinen sich Wohnraum, Arbeitsplatz, Kochbereich und Familienleben auf beeindruckende Weise. Genießen Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben in diesem modernen Rückzugsort, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Ihre neue Immobilie erfüllt alle Wünsche und mehr.Das Erdgeschoss dieser exklusiven Doppelhaushälfte überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Alltag. Großzügige bodentiefe Fenster und ein elegantes Panoramafenster sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und ein stimmiges Design verleihen dem Erdgeschoss eine besondere Wohnqualität - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei besonders helle und großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihre bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Die großen Fensterflächen sorgen nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch einen schönen Ausblick und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über zwei stilvoll gestaltete Tageslichtbäder, die keine Wünsche offen lassen. Großzügige Fenster sorgen in beiden Bädern für eine angenehme, helle Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Im Hauptbad erwartet Sie eine begehbare, bodengleich geflieste Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein elegantes Doppelwaschbecken - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf am Morgen. Das zweite Bad ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder. Zwei separate WCs im Haus sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen runden das stilvolle Erscheinungsbild der Sanitärräume ab. Die Kombination aus Funktionalität, Design und Tageslicht macht die Bäder zu echten Wohlfühlzonen im Haus.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen: Ein ca. 19 m² großer Raum eignet sich ideal als Büro, Fitness- oder Hobbyraum. Außerdem stehen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 31 m² sowie ein Technikraum für Haustechnik und Lagerung zur Verfügung. Perfekt für mehr Stauraum und flexible Nutzung.Verliebt in NEBENKOSTEN - Nebenkosten sind ein wesentlicher Faktor bei der Berechnung der Gesamtkosten und aus diesem Grund sind Sie bei dieser Immobilie auf der sicheren Seite. Bereits beim Bau wurde durch die Photovoltaik-Anlage und einer Luft-Wärmepumpe auf langfristig günstige Nebenkosten geachtet. Sie werden die monatlichen Nebenkosten im Vergleich zu anderen Häusern lieben.
