Kaufpreis 165.000 €
18055 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Mehrzweckgebäude mit Flachdach in Massivbauweise, errichtet ca. 1950/1960. Das Gebäude wurde zuletzt als Vereinsgebäude genutzt und befindet sich in einem überalterten Zustand. Eine wirtschaftliche Nutzung ist derzeit nicht mehr möglich, weshalb das Gebäude als abbruchreif einzustufen ist.Das ca. 570 m² große Grundstück (Gemarkung Flurbezirk II, Flur 5, Flurstück 2114/21) ist erschlossen. Die Liegenschaft liegt im Allgemeinem Wohngebiet W112 und ist im Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Gemäß § 34 BauGB (Innenbereich) ist eine Wohnnutzung möglich. Es bietet Potenzial für eine Neubebauung entsprechend der städtischen Vorgaben und der umgebenden Bebauungsstruktur. Innerhalb des Bebauungsgebietes dominiert eine zweigeschossige Wohnbebauung und gemischte Bebauung.Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, die Potenziale der zentralen Lage in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock zu nutzen. Durch den Abriss des Bestandsgebäudes und eine Neubebauung kann hier attraktiver Wohnraum oder eine anderweitige Nutzung im Einklang mit den städtischen Planungen entstehen
