Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 4
04613 Lucka
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Wohnlage von Lucka, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Charme, einem rund 300 Jahre alten Fachwerk-Nebengebäude in gutem Zustand – ideal für Liebhaber historischer Substanz.Das ca. 1908 erbaute Wohnhaus bietet auf rund 74 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen:2010 Neueindeckung des Daches mit Dämmung, Erneuerung der Elektrik1995 Fenstererneuerung und Innenrenovierung2016 neue Gas-Brennwerttherme für zeitgemäße HeiztechnikDas Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch an einigen Stellen einer moderaten Renovierung, um heutigen Wohnansprüchen zu genügen.Das historische Nebengebäude (kein Denkmalschutz) ist ein echtes Highlight. Im Erdgeschoss bereits mit neuen Fenstern ausgestattet, zeigt sich das Obergeschoss weitgehend im Originalzustand – inklusive altem „Herrenzimmer“ mit liebevoll erhaltenen Details und sehr niedriger Deckenhöhe. Hier lassen sich individuelle Wohnideen oder Hobbyräume mit Geschichte realisieren.Das ca. 660 m² große Grundstück bietet viel Grün und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie:Ein gepflegter Garten mit überdachter SitzeckeObstbäume, darunter ein großer ApfelbaumNebengelass mit Werkstatt, Hühnerstall und Abstellflächen.Eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung – ideal für alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen und Platz für Garten, Werkstatt oder kleine Tierhaltung suchen.
