Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 4
22523 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_ Charmantes Einfamilienhaus, Baujahr 1987, in solider Massivbauweise errichtet_ Elegante Klinkerfassade und großzügiges Grundstück mit ca. 724?m²_ Ruhige Lage und durchdachte Architektur für komfortables Wohnen_ Ca. 140?m² Wohnfläche mit klar strukturierter Raumaufteilung_ Zusätzlich ca. 90?m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche, vielseitig nutzbar (Hobby, Home-Office, Gäste)_ Funktionaler Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage_ Erhöhter Hauptwohnbereich mit großzügigem, zentralem Flur_ Stilvoller, bogenförmiger Durchgang zum hellen Wohnbereich_ Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht_ Zentraler Kamin als wohnliches Highlight mit behaglicher Atmosphäre_ Charmante Erker-Ecke - ideal als Lese- oder Entspannungsbereich_ Lichtdurchfluteter Essbereich mit großzügiger Fensterfront_ Küche mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse_ Reibungsloser Übergang von Innen- zu Außenbereich - perfekt für Mahlzeiten im Freien_ Separater Bereich im Flur mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und flexiblem Zimmer (z.?B. Büro oder Gästezimmer)_ Obergeschoss mit offenem, vielseitig nutzbarem Bereich und vorhandenem Küchenanschluss_ Überdachter Balkon für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich_ Ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon_ Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss_ Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit angenehmer Belichtung - ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich_ Souterrain mit separater Küche, großzügigem Raum und vollwertigem Bad mit Badewanne_ Flexibel nutzbar für Gäste, Arbeiten oder als eigenständige Wohneinheit_ Zusätzliche Hauswirtschafts- und Technikräume im Untergeschoss_ Individuelle Besichtigung auf Anfrage möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
