Kaufpreis 321.000 €
Zimmer 3
71063 Sindelfingen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne gemütliche Dachwohnung im 2. Stock eines 6. Parteien Familienhauses bietet Ihnen ca. 58,01qm Wohnfläche mit sehr gutem durchdachten Grundriss im Herzen von Sindelfingen. Wir verkaufen ganz ohne Makler!! Die ganze Wohnung wurde 2002 komplett kernsaniert sowie das gesamte Dach des Hauses. Alle Leitungen und Rohre sind somit neu in der Wohnung verlegt worden, ebenfalls wurde der Balkon komplett neu gestaltet sowie die Glasdach Konstruktion darauf. Auch sind alle Fenster in der Wohnung im Rahmen der damaligen Kernsanierung neu eingebaut worden. Dazu kommen professionell eingebaute Mückennetze im Schlafzimmer, der Küche sowie an der Balkontüre. Plissees sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Büro an den Fenstern als Sichtschutz zu finden. Das Bad sowie alle Fliesen im Flur und der Küche wurden damals neu gemacht und verlegt. Es befindet sich echter Holzparkett auf den Fussböden der Wohnung. Die weiße Holzdecke wurde auch neu gelegt und ist in tadellosem Zustand. Es gibt zusätzlichen Stauraum im Schlaf/Wohn und Bürozimmer (Siehe Bilder) durch eingebaute Türen. Diese ermöglichen Ihnen noch weiteren Platz in der Wohnung. Die Wohnung sowie das gesamte Haus und der Garten sind insgesamt in einem sehr guten Zustand und sehr gepflegt. Die Wohnung bietet Ihnen: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad 1 Waschmaschinenstellplatz, 2 großzügige Keller und das Nutzungsrecht für den Garten. Die Wohnung besitzt keine Garage oder Stellplatz. Allerdings sind umliegend immer genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihr Auto vorhanden. - Ideal für Paare oder Alleinlebende. - 10 Gehminuten von der Sindelfinger Altstadt entfernt. - Schule und Kindergärten schnell erreichbar. - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss in 2 min. erreichbar. - Autobahnanschluss in 3 min. mit dem Auto erreichbar. - Busverbindung in 2 min. zu Fuss erreichbar. - Beste Innenstadtlage. Monatliches Hausgeld: Stand August 2025 = 327€ Tierfreier Nichtraucherhaushalt Wir freuen uns darauf mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen. Schreiben Sie uns gerne an. - Wir beantworten nur seriöse Anfragen.-
