Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 4
60488 Frankfurt am Main
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig sanierte Reiheneckhaus in Frankfurt-Praunheim bietet modernsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Ursprünglich im Jahr 1937 erbaut, wurde die Immobilie zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert - von der Dämmung über die gesamte Elektrik bis hin zur hochwertigen Innenausstattung.Auf einer Wohnfläche von 106,6 m² auf zwei Ebenen erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Grundstück von 155 m² bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Gartenbereich.?? Highlights der Immobilie:? Kernsanierung 2023 - 2024: Sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) wurden erneuert, inklusive Stromzähler, Sicherungskasten und moderner Elektrik.? Energieeffizient & Schallschutz: Hochwertige Wärmedämmung der Außenwände sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für exzellente Isolation und Geräuschdämmung.? Hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden, moderne Bäder, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen.? Wohnkomfort: Offene Raumgestaltung mit großzügigem Wohnzimmer, offener Küche und luxuriöser Einbauküche.?? Raumaufteilung im Detail:?? Erdgeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche - perfekt für gesellige Abende.Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten.Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.?? Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit viel Platz für Ruhe und Erholung.Kinderzimmer - ideal für Familien.Modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche.?? Untergeschoss:Gästezimmer inkl. Ankleidezimmer - auch als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar.Zusätzliches Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder als zweite Bademöglichkeit.?? Technische Ausstattung & Komfort:Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.Anschluss für Klimaanlage bereits vorhanden - nur das Gerät muss noch installiert werden.Hochwertige Elektroinstallation, neue Sicherungen und moderner Stromkasten.Schallschutzmaßnahmen für ein ruhiges Wohngefühl.?? Außenbereich & Parkmöglichkeiten:Garten für entspannte Stunden im Freien.Öffentliche Kfz-Stellplätze direkt vor der Tür.Dieses modernisierte Reiheneckhaus vereint höchste Wohnqualität mit effizienter Energieversorgung und stilvollem Design. Eine perfekte Wahl für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in Frankfurt-Praunheim genießen möchten!?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! ???
