Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 8
22339 Hamburg
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Umfangreich modernisiert und bereit für neue Lebensmodelle: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit getrennter Einliegerwohnung überzeugt nicht nur durch Raum und Lage, sondern auch durch eine solide Substanz und zeitgemäßen Komfort.In den letzten Jahren wurden unter anderem Heizung, Elektrik, Fenster, Bäder und Küche erneuert - es stehen nur noch kleinere Restarbeiten an. Die Immobilie ist somit sofort bezugsfertig.Ursprünglich als zwei Doppelhaushälften errichtet (Baujahr ca. 1925) und in den 1960er Jahren sowie 1983 erweitert, wird das Haus heute als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Eine offizielle Teilung nach WEG (in zwei DHH) besteht seit 1983.Das rund 199?m² große Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.248?m² Fläche, ergänzt durch ca. 57?m² Nutzfläche im Teilkeller sowie ein Doppelcarport.Die Aufteilung im Überblick:- Haupteinheit (ca. 130?m²): Zwei Etagen, 6 Zimmer, moderner Wohn-/Essbereich, offene Küche- Einliegerwohnung (ca. 69?m²): Separater Eingang, 2 Zimmer, Küche, Bad, eigene Terrasse (aktuell vermietet)Die Immobilie wird leerstehend übergeben und bietet vielfältige Optionen:Wohnen mit mehreren Generationen, Vermietung, Homeoffice - oder einfach viel Platz für Familie und Leben.
