Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 5
53229 Bonn
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ruhige Reihenendhaus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage von Bonn-Beuel-Niederholtorf. Bei der Straße handelt es sich um eine Straße ohne Durchgangsverkehr, da es sich um eine Sackgasse handelt.Aufteilung:vom Eingangsbereich gelangt man durch die Haustüre in den Flur beziehungsweise in die Diele des Hauses. Vom Flur aus links erreicht man das Gäste-WC -mit Tageslichtfenster-. Vom Flur aus rechts gelangt man in die helle, großzügige Küche, welche nach vorne zum Eingangsbereich gerichtet ist. Den Flur weiter geradeaus gelangt in das sehr geräumige und helle Wohn,- Esszimmer, welches einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Wohn,- Esszimmer ist mit einem hochwertigen Kamin ausgestattet. Vom Flur beziehungsweise der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Im Flur rechts erreicht man das Badezimmer, welches mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist. Das Bad verfügt ebenfalls über Tageslichtfenster. Den Flur geradeaus gelangt in das Elternschlafzimmer, welches ebenfalls nach vorne gerichtet ist. Im Flur links erreicht zwei gegenüberliegende Kinderzimmer. Diese haben Zugang auf den Balkon zur Rückseite des Hauses. Untergeschoss:vom Erdgeschoss gelangt man über eine massive Treppe in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Kellerräume (Kellerraum und Wasch,- Trockenraum. Den Flur links erreicht man einen großzügigen Hobbyraum, welcher früher als Wohnraum / Schlafraum genutzt wurde. Neben dem Hobbyraum befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Von dem großen Hobbyraum, welcher über eine große bodentiefe Fensteranlage verfügt, gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse des Hauses.Von der Terrasse aus gelangt man durch ein seitliches Gartentor über die seitliche Treppe auch wieder zur Straßenseite und zum Hauseingang. Garten: von der Terrasse aus gelangt man einige Stufen runter in den rückwärtigen Grundstücksteil. Dieser kann umgestaltet und hergerichtet werden, so dass man einen zweiten Terrassen,-oder Gartenbereich erhält.
