Kaltmiete 1.650 €
Zimmer 5
90475 Nürnberg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Nebenkosten: 180 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1973 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich auf einem 149 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage von Nürnberg-Moorenbrunn. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf drei Etagen und fünf Zimmer. Der Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die angrenzende Süd-/Westterrasse. Die geräumige Küche und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss ist über die einladende Treppe erreichbar und stellt den privaten Bereich des Hauses dar. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, sowie das hochwertige Tageslichtbad mit Wanne und schaffen ein angenehmes Wohlfühlamiente. Das zum Studio ausgebaute Dachgeschoss kann zusätzlich individuell genutzt werden. Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche steht auf dieser Etage ebenso zur Verfügung. Ein sonniger Garten mit automatischer Bewässerung erweitert das Wohnen inmitten einer intakten Nachbarschaft.Die zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller erweitern die Nutzfläche dieses Hauses. Hier stehen der große Hobbyraum, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölheizung. Dieses charmante Familiendomizil wird von einer Garage komplettiert, die direkt vom Garten zugänglich ist.Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie gerne das Exposé an. Ein Besichtigungstermin kann zeitnah vereinbart werden. Raumaufteilung AufteilungErdgeschoss:• Flur• Gäste-WC • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten• Hochwertige KücheObergeschoss:• Flur• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• 2 weitere Zimmer• Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss:• Dachstudio • Badezimmer mit DuscheKeller • Zwei Kellerräume • Flur • SaunaBezugsfrei:• 12/2025 – Staffelmietvereinbarung: 50 EUR • Kaution 3 Kaltmieten
