Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 4
85748 Garching b. München
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Frei ab: 26. Juli 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 638m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Garching b. München im Bauhausstil erbaut und mit viel Gespür für ein zeitloses und elegantes Ambiente von den Eigentümern gestaltet.Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 213m², die sich auf 3 Ebenen verteilt. Eine Dachaufstockung bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.EG:Im EG finden Sie den Windfang, das Gäste-WC, die Diele, die Küche und den Wohn-/Essbereich. Herzstück des Hauses ist der ca. 40m² große Wohn- / Essbereich.Vom Wohn- / Essbereich haben Sie Zugang zur ca. 30m² großen Südterrasse.Das offen gestaltete Treppenhaus mit senkrechtem Lichtband aus Glasbausteinen und die großen Fensterflächen im EG und OG bringen viel Licht in das Haus.OG:Im OG befinden sich u.a. die ca. 8m² große Diele, das ca. 16m² große Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die nach Süden ausgerichtete Loggia.KG:Im KG finden Sie u.a. einen ca. 23m² großen Hobbyraum, einen Waschraum, die Heizung und einen Vorratsraum.Den Waschraum können Sie auch über eine Außentreppe erreichen.Außenbereich / Garten:Auf dem ca. 638m² großen Grundstück bieten die ca. 30m² große Südterrasse und die ca. 21m² große Westterrasse sowie der schön angelegte, eingewachsense, Garten ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen und Erholen.Das Haus weist einen dem Alter entsprechenden Renovierungs- / Sanierungsbedarf auf.Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Dieses Objekt wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens verkauft. Der Startpreis beträgt 1.380.000,- EUR.
