Kaufpreis 585.000 €
44805 Bochum
Größe 495 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten und 4 flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten dar. Die Wohnungen verfügen über gut vermietbare Größen und bieten solides Entwicklungspotenzial. Aktuell stehen 7 Einheiten leer, was Chancen zur individuellen Aufwertung eröffnet. Des Weiteren befinden sich 9 Garagen auf dem Grundstück. Diese stehen ebenfalls vollständig leer. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In direkter Nähe verlaufen die Bundesstraßen B226 und B235, die eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt und das Ruhrgebiet ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Grünanlage sorgt zusätzlich für hohe Aufenthaltsqualität. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist vollständig ausgebaut und urban geprägt.
