Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
47443 Moers
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem charmanten Stadtteil Scherpenberg von Moers bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 429 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Der Spitzboden des Hauses ist zum Ausbau vorbereitet. Die Treppe ist vorhanden, Isolierungsarbeiten sind erledigt. Alle erforderlichen Leitungen sind verlegt. Um weitere 50 m² Wohnfläche zu erhalten, ist "lediglich das Finish" erforderlich. Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, sodass das Parken Ihrer PKW kein Problem darstellt.Das Haus wurde ca. 1933 erbaut und 2022 modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität. Die voll ausgebauten Dachgeschosse bieten zusätzlichen Wohnraum und die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der eigene Garten mit Gartenhaus und Pool ist ein Highlight für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, garantieren, dass morgens niemand auf seine Dusche oder sein Badewannenbad warten muss. Die moderne Infrastruktur mit Kabel- oder Satellitenfernsehen runden das Angebot ab.Ein Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der für entspannte Stunden im eigenen Garten sorgt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, schnell in das neue Zuhause zu ziehen. Diese Doppelhaushälfte in Scherpenberg eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
