Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 5
37434 Rhumspringe
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Frei ab: 27. Juli 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhumspringe bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1962 und verfügt über ca. 132?m² WohnflächeDas Grundstück umfasst ca. 359?m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus einen befahrbaren Innenhof, eine praktische, sehr geräumige Scheune sowie einen geschützten Gartenbereich hinter dem Hof - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.Die Scheune ist sehr großzügig bemessen. Sie beherbergt einen Abstellraum, einen ehemaligen Stall, eine Waschküche und eine große Lagerfläche. Die Nutzfläche beträgt ca.85 m².Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:EG: Flur, Küche und Wohnzimmer, Wfl. ca. 52 m² 1. OG: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, Balkon, Wfl. ca. 80m²KG: Heizungsraum/Waschküche mit Dusche, einen Kellerraum, einen Abstellraum, Raum für Heizöltanks, Nutzfläche ca. 40 m²Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2010 modernisiert und ist somit in zeitgemäßem Zustand. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2011 erneuert und tragen ebenso wie die Öl-Zentralheizung von 2005 zur Energieeffizienz des Hauses bei.Die Elektrik sollte überprüft werden.Ausstattungsmerkmale im Überblick:. Einfamilienhaus mit ca. 132?m² Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche . Grundstücksgröße: 359?m². 2 Etagen (plus KG). Balkon. Modernisiertes Bad (2010). Kunststofffenster von 2011. Öl-Zentralheizung von 2005. Massivbauweise. Gepflegter Zustand. Innenhof mit PKW-Zufahrt. Garten hinter dem Innenhof. Große Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides und gepflegtes Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot durch Nebengebäude suchen. Bastler und Hobbyhandwerker können sich hier sehr gut verwirklichen!Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Qualitäten dieses Objekts überzeugen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:www.vrbankmitte.de/immobiliengesuchWir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
