Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
13053 Berlin
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche und sehr helle Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca.141 Quadratmetern, liegt ruhig eingebettet innerhalb der kleinen Neubausiedlung "Wohnpark-Gartenstadt" und verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem sonnigen Garten in West-Ausrichtung. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und sorgt für kurze Wege im Alltag.Das moderne Reihenmittelhaus bietet mit seiner gepflegten Fassade, klaren Linien und bodentiefen Fenster einen dezenten und zeitlosen Wohntraum. Die gepflasterte Süd-Terrasse bildet den Übergang zum privaten Garten, der mit ca. 60?Quadratmetern Fläche sowohl Raum zur Erholung, zum Grillen, als auch Platz zum Spielen für Kinder bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien.Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und bietet durch ihren offenen Grundriss einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben und Empfangen von Gästen.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das 2.OG und erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad - ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Homeoffice- oder Hobbybereich. Der darüberliegende Spitzboden mit ca. 19?Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Auszugstreppe erreichbar.Dank der energieeffizienten Bauweise und des KfW 70 Standards, überzeugt das Haus mit einem Energieausweis mit dem Energiebedarf nach Klasse A.
