Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 5
23552 Lübeck
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten auf der historischen Altstadtinsel, nur wenige Schritte vom Koberg entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 1800 als stilvoller Rückzugsort mit Seltenheitswert. Die Immobilie wurde in den Jahren 2018 bis 2021 vollumfänglich kernsaniert und verbindet auf rund 120 m² Wohnfläche moderne Wohnqualität mit dem besonderen Flair der Altstadt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch hochwertige Ausstattung, individuelle Gestaltung und technische Raffinesse. Der Eingangsbereich empfängt mit einem geschmackvollen Mix aus Geschichte und Moderne: Hier wurden original erhaltene Gotlandplatten in Szene gesetzt, die dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Die halboffene Küche mit moderner, schwarzer Einbauküche wird durch freigelegte Holzbalken vom Essbereich abgetrennt – ein gelungenes Zusammenspiel aus Alt und Neu. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, ein echtes Highlight mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss lädt ein großzügiger Wohnbereich mit geweißtem Dielenboden und Zugang zur Dachterrasse zum Verweilen ein. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein individuell gestaltetes Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Duschbad mit Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit halboffenem Badezimmer und zentraler Badewanne. Historische Sichtholzbalken in allen Etagen und partiell freigelegtes Mauerwerk verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Eine moderne Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage sowie hochwertige Oberflächen (gestrichen mit Farrow & Ball) unterstreichen die hohe Qualität der Sanierung. Ein trockener Keller rundet dieses besondere Angebot ab und stellt eine absolute Rarität auf der Altstadtinsel dar.
