Kaltmiete 2.195 €
Zimmer 5
53343 Wachtberg
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Nebenkosten: 330 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier stimmt einfach alles: Eine architektonisch ausgefallene und modern gestaltete Doppelhaushälfte auf passendem Grundstück mit fantastischer Aussicht und idealer Sonnenausrichtung.Freunde eines modernen Wohnstils mit dem gewissen Anspruch an die Unverwechselbarkeit der Architektur werden hier begeistert sein. Das Anwesen besticht durch sein großzügiges Raumangebot und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien - mit besonderem Augenmerk auf eine komfortable, barrierefreie Gestaltung.Großzügige Fensterflächen bieten reizvolle Ausblicke in die umgebende Landschaft. Holzböden, Natursteine, großformatige Plattierungen sowie glatte Wand- und Deckenflächen sind die prägenden Gestaltungselemente im Inneren des Hauses. Küche und Essbereich sind großzügig dimensioniert und gehen auf einer Ebene, ohne hindernde Wände, ineinander über. Schiebetüren ermöglichen den schwellenlosen Austritt auf den davor befindlichen Südbalkon. Der Wohnraum im Obergeschoss ist ebenfalls nach Süden orientiert. Neben einem weiteren Balkon ist der in die Fensterfront integrierte Kamin ein besonderes Highlight. Jede Etage kann, neben der Treppenanlage, durch einen Aufzug erreicht werden. Dieser ist so bemessen, dass auch Personen mit Handicap ungehindert im ganzen Haus verkehren können. Für Sanitärbereiche und Türöffnungen gilt diesgleichermaßen. Alle Wohngeschosse sind mit einem Gäste WC und/oder unterschiedlich gestalteten Bädern ausgestattet. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine hochmoderne Heizung und Warmwasserversorgung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe sowie 3-fach isolierverglaste Alu-Holzfenster sind nur einige Details die den energetischen Standard eines KFW 70 Hauses gewährleisten. Raumtemperaturgesteuerte Fußbodenheizung, Qualitätsarmaturen und sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten, modernes Schalter- und Steckdosenprogramm eines namhaften deutschen Herstellers, Video-Haussprechanlage in allen Geschossen, das sind einige weitere Details der Ausstattung. Unmittelbar an das Haus angebaut ist die zugehörige, überdurchschnittlich große Garage sowie die davor befindliche Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.In den Außenanlagen setzt sich die ansprechende architektonische Gestaltung fort. Der Vorgarten zieht sofort alle Blicke auf sich. Eine Terrasse zur hinteren Seite bietet einen schönen Freisitz im Grünen. Zusammengefasst lässt sich sagen: Hier ist es einfach schön, hier lässt es sich angenehm leben.Einmal dagewesen will man am liebsten nicht mehr weg.
