Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 2
23669 Timmendorfer Strand
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut privilegierter Lage im achten Obergeschoss mit direkter Ausrichtung zur Ostsee bieten diese beiden nebeneinanderliegenden 1-Zimmer-Apartments eine seltene Kaufgelegenheit an einem der begehrtesten Orte Timmendorfer Strands. Die Wohnungen sind stilvoll eingerichtet, jeweils ca. 35 m² groß und bilden gemeinsam eine großzügige Einheit mit rund 70 m² Wohnfläche – ein ideales Konzept für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Freunde, die gemeinsam reisen und gleichzeitig Privatsphäre genießen möchten. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit exklusivem Interieur von Rivièra Maison. Hochwertige Eichenholzdielen sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während edler Stucco Veneziano an den Decken einen eleganten Akzent setzt. Beide Wohnungen bieten Zugang zum gemeinsamen Balkon mit unvergleichlichem Weitblick über die Lübecker Bucht – ein Ort, an dem man gemeinsam Sonne tankt, den Sonnenaufgang genießt oder abends mit Blick auf das Meer zur Ruhe kommt. Die Ausstattung ist in beiden Einheiten durchdacht und hochwertig: moderne Einbauküchen mit Induktionskochfeld, Soft-Close-Schränken und Bosch-Geschirrspülern ermöglichen komfortables Kochen. In einer der Wohnungen befindet sich zudem ein luxuriöses Vollbad mit Whirlpool, aus dem man – dank clever gesetztem Fenster – sogar beim Baden den Ostseeblick genießen kann. Der Schlafkomfort ist ebenfalls gegeben: Ein exklusives Boxspringbett in der einen und eine gemütliche Couchlandschaft mit flexibler Nutzung in der anderen Wohnung machen beide Einheiten flexibel nutzbar – etwa als Schlaf- und Wohntrakt. Besonders hervorzuheben ist der fest zugeordnete Stellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist. Stellplätze sind innerhalb der Anlage werden am Markt häufig mit rund 30.000€ bewertet. Im Gegensatz zu anderen Angeboten wird dieser wertvolle Vorteil hier nicht separat berechnet – er ist fester Bestandteil des Gesamtpakets. Darüber hinaus profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Anlage: Der Außenpool steht Ihnen zur freien Verfügung, während Spa-Angebote, Kosmetik und das hauseigene Restaurant gegen Gebühr genutzt werden können – perfekt für entspannte Urlaubstage mit Hotelkomfort. Ob als Erstwohnsitz, großzügige Ferienwohnung mit separaten Wohn- und Schlafbereichen oder als einzigartiges Mehrgenerationen-Urlaubsdomizil: Diese Doppelkonstellation bietet Ihnen maximale Flexibilität, Qualität und Lage auf höchstem Niveau – verbunden mit einem echten Mehrwert in Form des inkludierten Stellplatzes.
