Kaufpreis 252.000 €
Zimmer 3
63741 Aschaffenburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1973 erbaute, gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage des Stadtteils Damm und wird von vielen Eigentümern bewohnt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Balkon mit elektrischer Markise, der nach Westen ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Bei einem Glas Wein können Sie hier die Ruhe genießen.Die Wohnung zeigt sich gepflegt und zeitnah bezugsfertig. Wer möchte, kann natürlich das eine oder andere modernisieren. Viele Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 1994 und die Bewohner haben sehr auf den Zustand der Wohnung geachtet.Bedingt durch die Tatsache, dass die Wohnung unbewohnt ist, können Sie entweder selbst einziehen oder die Wohnung dem angespannten Wohnungsmarkt in Aschaffenburg und auch im Stadtteil Damm zuführen. Die Wohnung hat mit ihren ca. 75 m² genau die richtige Größe für Jung und Alt. Ganz barrierefrei ist die Wohnung allerdings nicht. Bis zur Haustür sind es ein paar wenige Treppenstufen.Der Schnitt der Wohnung ist recht klassisch und eignet sich perfekt für 1 bis 3 Personen. Neben einem Kellerraum gehört noch eine Garage (elektrisches Garagentor) zur Wohnung und rundet das Immobilienangebot hervorragend ab.Damm ist bei vielen Bewohnern sehr nachgefragt und punktet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, seiner Nähe zur Innenstadt und der günstigen Verkehrsanbindung.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
